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1. Écrivez la maison

Signer un acte public de vente pour transmettre une propriété n’est pas obligatoire, mais c’est très pratique pour les acheteurs. Cela répond au fait que dans les contrats privés, il n’y a pas de professionnel qui contrôle la légalité de l’acte, comme c’est le cas avec le notaire et l’acte public.

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2. Régler les taxes

La signature de l’acte de vente donne à l’acheteur l’obligation de payer des taxes pour l’acquisition, qui varient en fonction du type de propriété.
En parallèle, les clients ayant acquis une maison d’occasion doivent payer la taxe de transfert patrimonial. Cette taxe est gérée par les communautés autonomes, donc le montant varie.

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3. Enregistrer la propriété dans le registre foncier

L’enregistrement de la propriété dans le registre foncier est une procédure obligatoire pour tous ceux qui souhaitent accéder à une hypothèque. Pour ce faire, et après la signature de l’acte, le notaire est responsable de l’envoi d’une copie du document par télématique.

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4. Changer la propriété du cadastre

Une autre obligation qui correspond à l’acheteur de la maison est d’aviser le cadastre municipal dans lequel il s’agit du changement de propriétaire.
Pour ce faire, il faut compléter le formulaire correspondant, qui doit contenir les données du nouveau propriétaire et du précédent, en plus de la maison vendue et de l’acte d’achat.

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5. Enregistrez les fournitures

L’achat d’une maison entraîne l’enregistrement ou le changement de domiciliation des biens de la propriété, tels que l’eau, l’électricité et le gaz.

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6. Payer les reçus en attente

L’existence de reçus en attente est un problème qui peut toucher de nombreux nouveaux propriétaires. “Devrait être le propriétaire et l’utilisateur de ces services” au moment où la consommation en attente de paiement a été générée.

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7 Contracter une assurance habitation

Bien qu’il existe de plus en plus d’entités bancaires qui, en tant que produit lié à l’hypothèque, exigent l’achat d’une assurance habitation pour la maison, celles qui ne le font pas, ainsi que les propriétaires qui n’ont pas besoin d’un prêt de cette nature, doivent avoir une assurance qui couvre les besoins de la maison.

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